在离婚协议书中，若对房产归属有明确约定，经公证处公证后，需携购房合同、本人身份证复印件等材料，前往房产部门办理房产证。接着，持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件，至房产部门变更房产证至自己名下。或选择注销原购房合同，重新签订。另一可行方式是在离婚时，双方携离婚证及离婚协议书，至房产部门办理析产手续。夫妻间房产过户主要分为两种情况：一、婚姻存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是双方面婚内房产归一方所有，均属房产赠与。需先办理赠与公证书再进行房产过户。房产取得时间可分婚前个人房产与婚内共有房产。值得注意的是，现实中多由夫妻一方提出申请办理婚内取得的房产登记，而非双方共同申请。对于一方名义登记而实际为夫妻共有的房产，需由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交双方有效身份证件和婚姻关系证明。

二、解除婚姻关系时的房产过户。夫妻可选择前往民政部门办理离婚手续，达成协议后领取离婚证书。若协议不成，可向人民法院请求离婚，由法院调解或判决解除婚姻关系。因解除婚姻关系而引起的房产过户，需提供民政部门颁发的离婚证书及离婚财产分割协议书。若因离婚请求至法院，获得房产的一方凭已生效的法律文书，可直接办理过户手续。